葉財參加聚會去了,王寶強正要走的時候,被胖迪給招呼住了,遠遠的就喊:“保強哥你等一下,,我有個事要問你一下。”
王寶強也是有點納悶呀,胖迪呀這小丫頭他咋的喊自己啊,人也不是太熟吧,雖然一個公司的以前是一個公司的,現在連一個公司都不是了就找找自己的是不是?
當然也算是認識胖迪小丫頭在公司算是團寵級別的,所以對於胖迪的招呼王寶強也並不意外。
就是立刻就走了過去胖迪在一旁就咋咋呼呼的說:“保強哥呀,我就問你個事兒啊,我就聽說你買了個四合院吧,對不對?
你咋想的那爲什麼要自己買個四合院呢?咱們公司不是有自己的房子嗎就咱們公司那樓房你買的也行啊。”
保強呢,就把自己一買房子的理由重新說了一遍,然後就說:“其實買房子嘛,對不對?
主要是自己住的開心就行了。老闆說的沒有錯,反正這房子的價格始終是會逐步的上漲的,近年來你無論你買什麼,房子其實都是能夠留在手裏面保值的,所以說在這種情況下,買樓房買四合院都是很正常的一個事情,你也
可以買呀,對不對?
你別告訴我你沒有買房子呀,老闆可是說了不止一次呀,說是讓我們這個公司的員工買房子,你不會沒有買吧?”
胖迪呢苦笑了一聲說:“這個其實我本來是想買的,但是看我的收入也不是。特別高,對不對?
我和你不一樣呀,我這片酬什麼的也不是特別高,我演的那氣氛相對也比較少,收入也比較少,自己花銷之外呢也剩不多少再給家裏面一點對不對?我也沒有太多的錢去買什麼房子,我現在怎麼說呢,手裏面是有點錢,但是
呢,咱們公司買房子的時候呢,我就沒有抓住這個機會公司。不是有內部名額嘛,對不對?
就說是可以買2室1廳3室1廳什麼的,可以自己的員工買,但是呢,我也沒抓住那個機會呀,而且當時公司就是說還得爭取名額的什麼的,咱們公司內部搖號,最後呢我就沒買。
而且前一段時間就聽老闆說是買房子,那時候我更沒錢呀,前兩年老闆都說了要買房子買房子,所以說那時候我更沒錢呀,我就是一新人小卡拉米
你說我哪有錢買房子呀,就現在來講還能夠多掙點錢,但是也是有限呀。那你說我現在攢點錢就買個四合院啥的行不行啊?
你給點建議唄。”
保強立刻就說:“那老闆不是說了嘛,對不對?我還用什麼給你敬意啊,我就沒用什麼給你建議的這個辦法了吧,就是說我不用給你建議,你不用聽我的,我就是聽別人的,剛纔不是說了嗎?
就我一個熟人他買的四合院人家買倆前幾年都買了,所以。說你要硬。讓我給你建議的話,那你就自己買唄,對不對?
買了四合院老闆就說了四合院這房子接地氣,而且我買。的四合院我也住着就是非常的舒服,你平時啊就曬曬太陽啊,曬個衣服呀,曬個被子什麼的,你就根本不用出自己家。
你要買樓房的話那還得找。地兒曬衣服挺麻煩的,你買個別墅吧,在京城買個別墅和買個4個院好像價格也是相差不大吧,你看別墅一兩千萬那對不對?
那國立大叔他買一個四合院。不是對不對他買的什麼什麼別墅吧,挺大的,據說是2,000萬嘛,那還是給國立叔面子的。人家開發商給的一個內部價,要是不是內部價的話,國立說那個別墅2000多萬你根本拿不下來,搞不
好下來得3,000萬所以說買房子嘛,對不對?
四合院不一定大,買個自己喜歡的就行,曬衣服呀,曬被子呀,甚至說自己曬曬太陽啊什麼的,這都是很不錯的一個事情,我覺得呢你以後要賺了錢呢,就自己買一個四合院,哪怕買不了一個完整的四合院,買個三合院也行
啊。
老闆說的沒有錯,在京城終究還是要有一個自己的房子,有自己的房子纔有自己的家,所以說趁着自己還走紅,我也是這樣的,我就趁着自己還能賺點錢,所以說呢,乾脆就買房子唄,對不對?
把錢放在銀行裏面也是放把錢呢就買了房子呢回頭你自己不住的話,哪怕租出去也是一個不錯的收入的,就到時候呢,房子是不會欺騙你的,對不對?
所以說咱們老闆說的是沒有錯的,到時候呢,該買就買,你。這現在也算是走紅了,那麼多的收入也不少了,所以說呢,攢點錢自己買個房子。
京城的四合院還是不錯的,你真的不買四合院的話,樓房的話買來也行。我聽老闆說他自己買房子最最最便宜的一個四合院。
好像才二三十萬,那好像是讓2000年之前買的吧一個,所以說你看咱們老闆早早的10多年前就開始入手買房子了,什麼四合院啊,什麼樓房呀,大廳層呀,別墅呀,京城你相信咱老闆能有多少嗎?對不對?
據說。咱們老闆他的房屋的價格就是說他自己都做不過來,他自己都不一定能夠記起來他自己有多少房子,你這個還得專門的搞一個房產公司幫他服務。
所以說咱們老闆那麼有錢的人,人家都喜歡買房子,就咱們這些稍微剛脫貧一點的這些人呢,買個房子對於自己來說是一個保證對不對?
就哪怕你不紅了收租。
你就是賣掉房子也能得到一大筆錢回自己老家,嗯,能夠安穩的過你的附加工的生活,所以說老闆說的沒有錯,買房子對自己來講是一個很保值的這樣的一個活動的。
因爲房子和別的投資是不一樣的,房子是不會騙你的,他始終是在那裏,哪怕你真的手頭緊了,你把房產證砸到銀行,立馬至少帶個60%80%的這樣的房款吧,對不對?
也是能夠拿到手的,應急什麼的都沒問題的,所以說老闆說都沒有說買房子嘛,對不對?
任何的時候買房子都是可以的。你現在就是說咱們公司還有沒有內部的房子呢?要是有的話你可以試着去買一個呀。”
胖迪這個時候苦笑了一聲說:“這個沒機會了,我不是和姐姐就是說。出來自己獨立開公司了嘛,對不對?
那我就是解決公司的人了,我就不是咱們未來影視的人了,所以說到時候就算公司有內部的價格的話,那麼在這個時候呢,我也不可能就是說買了我又不是公司內部的人了,對不對?
也比較遺憾呀,不過沒辦法啊,我得跟着姐姐在咱們公司買不到內部的價格,回頭自己看看情況吧,要麼就買個樓房,要麼就買個四合院,如果說遇到有好的四黑院我倒是願意買,哪怕貸點款啥的。
寶強點點頭說:“這是這個是很好的一個決定啊,你記住了,買四合院第一要位置好這是最關鍵的位置不好的話你買了也沒啥用,給自己添麻煩。
第二呢就是說產權清晰這個四合院。也不可能有三五個產權人有的願意賣,有的不願意賣,那這樣的話那你就最好不要買。
因爲你買的話,另外的一個產權人就拒絕,但凡只要有一個房產產權人拒絕的話呢,這個四合院你就買不了,還有就是說住戶裏面的住戶,如果人家硬是不搬對不對?
那也是很麻煩的,所以說產權呀,住戶呀什麼的都是比較好比較符合條件的,這樣的一個是黑外。你再買。
這樣的話呢,對你來說還是比較的有好處的,所以說在這樣的一個問題上面,你不要就覺得四合院就什麼都能買。
我告訴你,如果說產權不清晰的或者有人的,你想一想你花個幾百萬上千萬把40元買到手了,結果呢,人家裏面住的人那住戶呢,三年5年4年半年的人家就不搬走,那你不噁心人嘛,對不對?
所以說第一產權信息的第二呢,就是說必須沒有什麼住戶的,有住戶的話籤合同就是我買了房子的租戶必須得編搬走,這樣的話纔會買房子產權信息沒有住戶糾紛這樣的才能夠買。
到時候呢,行,到時候你買房子你可以告訴我,我呢就有朋友是搞律師的,到時候呢,我讓我朋友過去幫你一下,我信沒問題
只要你願意買房子,願意做投資,寶強哥我還是會支持你的。
所以說咱們公司內部的房子,好像京城現在沒有內部的名額了吧,但是在魔都那邊應該有魔都老闆不是說在迪士尼對過新建了一個商業綜合體嘛,裏面有一大部分是老闆的股份的,他和幾個富二代一起拿下的地盤,一起就做
的那個商業綜合體,那裏面有大平層,有普通的住房,有別墅啥的,反正呢亂七八糟的都有。
你可以呢,到時候去買一下呀,對不對?而且那裏好像距離虹橋機場也不是特別遠,所以說在這個事情上面呢,你在京城好像短時間內公司內部不會放房子的福利房什麼的,因爲。但是這個你不用特別的在意。
你雖然離開公司了,但是你可以租用咱們公司自己的宿舍嘛,對不對?
你不用就太過在意,就是說沒房子住你直接的找公司就是說是管這方面的一個人就幫忙。你租一個別墅就完事了,雖然你和你姐姐就是說是開公司自己出去當老闆了啊。
對你姐姐當老闆了,你跟着姐姐出去的,但是呢,這個時候呢,你回來就租咱們公司的一個宿舍什麼的,這個對咱們公司來說沒啥,我聽這個人事部門的人就說了好像咱們公司得有二三十套空房子吧,有10套左右租出去
了。
還有10套作爲機動的機動名額的那種,如果說有人申請房子什麼的或者老闆的朋友來了,短時間內住一住的話,這些房子呢就是招待住房,你可以找老闆去申請一個嘛,對不對?
到時候給你安排一個很正常呀,對對了,你不會把這公司的房子租的給退出去了吧?
所謂的影視其實對於自己的員工非常的好,就是公司內部的。住房雖然那個內部的住房不可能給你完整的一個什麼2室3室的。
但是給你一個完整的臥室還是沒問題的,什麼客房呀,廚房啊什麼的,那都是通用的,算是單位宿舍類似的,但是呢,像是胖迪這種已經走紅的藝人給個2室1廳當做宿舍是完全沒有任何問題的。
畢竟人家未來也是有自己的房產部門的,所以說找葉總申請一下,葉明籤個字就申請個房子什麼的就不存在任何的問題,不存在任何的壓力的
這在民營的影視公司裏面,那是非常非常稀少的影視公司還會給自己的員工提供宿舍呢,開玩笑那就是說給你租房子的話,房租也得自己拿,而且得按市場價。
但是葉明這邊的未來影視呢也是提供這個員工宿舍的,但是這個員工宿舍的水電煤氣什麼的那就是演員。自己負責租金嘛,象徵性的一個月300塊錢沒有做,就京城這邊的房子一個宿舍就是一間臥室,300塊錢意思意思而
已。
所以說葉明也並沒有把員工宿舍當成賺錢的工具,只要是自己公司的員工,只要自己沒在京城買房子,你可以在宿舍裏面住着,一個月300塊錢直接從工資裏面扣除就完事了。
一個月300塊錢,那你住什麼呀你一間房子有時候一個月得兩三千塊錢呢,這是市場價格了,而且這還是三環以外的價格呢,三環以內的那就價格就不用說了。
就會更高的。
你說在這樣的一個情況下,在京城這邊租房子可以說是未來影視算是爲自己公司的服務最好的一個了,在這種時候胖迪不拿公司租的這種員工宿舍這樣也寶超感覺到很驚訝呀。”
胖迪這個時候尷尬的笑了笑,說:“”這個我忘記了,對對,我就想着和姐姐既然已經出去了,那麼在這種情況下,我就不好要咱們公司自己的宿舍了,是不是?
我就已經把公司給的那種員工宿舍給退掉了,現在我和姐姐我們在一起住着呢。網上聽到這裏倒是愣了一下,然後我說那這個我可沒辦法。
不過呢,你可以問一問我老闆,根據。老闆的意思呢,估計你就申請一個職工宿舍沒問題啊,對不對?
我不知道老闆是怎麼想的,但是呢按照密姐和老闆的關係你雖然不是咱們公司的員工了,但是找老闆申請個員工宿舍什麼的,應該問題不大呀,對不對?
咱們畢竟公司合作還是非常的緊密的,所以說在這種情況下,你申請咱們自己未來影視一個員工宿舍,我覺得不存在多大的問題的在這樣的一個事情上面呢,我覺得就是說你可以試試看,還有就是說買房子的時候呢,你自己
呢最好抓緊一點。
剛纔我和老闆談這個事情的時候呢,就是說老闆說了JC市科院那是屬於稀缺,資源會越來越少的。尤其是值得購買的四合院那會更少的,所以說你買房子一定是買四合院越早進行越好,這是老闆對。這個忠告,那我呢就順便
就把這個忠告呢轉給你就完事了,你自己記住了你買。房子下手越早越好,越越是便宜,想一想我現在都有點後悔啊。
老闆他說了2000年左右買一套四合院20萬左右的樣子,你想那多便宜啊,對不對?
咱們老闆下手早呀,你現在20萬20萬能夠買一間四合院就不錯了。
所以說,怎麼說呢,咱們就是沒有在那個時間段買房子呀,咱們當時也買不了,反正到現在只要有機會的話買一套房子自己住,我覺得是非常不錯的一個投資的。
我自己買四合院其實也是聽老闆的話,就覺得買個四合院自己住,果然修繕以後呢,就覺得注意度還是不錯呀。
不過呢,這投資的費用也是比較高,我那4個月不算是特別破舊,稍微的修飾一下就能夠住人,那還花了100萬裝修呢。請的都是仿古的大師傅做的還是相當的不錯的,回頭呢上我那去玩去。
我請大傢伙一起去我那去玩去,到時候呢,大傢伙就知道我那100萬花的值不值了。
你看到我的四合院,我覺得你會對京城的四合院更加的產生好奇的心理的到時候你就會想到你自己要是買個四合院,那是多麼愜意的一個事情呀。
所以說在這個時候你問我這買房子的事情,我就忠告你,快點快點,越快越好。老闆都說了,你想一想老闆說的話呢,肯定不會忽悠我們呀。”
胖迪也是得到了鼓勵一點點的說:“行。沒問題吧,陳哥放心好了,以後呢,有時間有機會我會考慮就是說是買個四合院的,我現在也攢了一點錢,現在名氣也越來越大了,掙錢我估計會越來越快的,到時候有了合適的四合
院以後我也順便買一四合院。”
寶強這個時候呢,他也點點頭說:“對,你這樣想就對了,咱們公司說實在的,就像你那樣已經走紅的演員沒在京城買房子的已經很少了,老闆說過不止一次。
有能力的情況下就拿下房子是非常不錯的一個選擇的。老闆的話你聽了是不會錯,喫不了虧。’